Wir bieten Ihnen den Rundum-Sorglos-Service für Ihre Immobilie. Mit der Ulrich Kemkes Hausverwaltung sind wir seit 13 Jahren in Rees am Niederrhein vertreten und betreuen in Nordrhein-Westfalen insgesamt ca. 1000 Wohnungen für Eigentümergemeinschaften, Kapitalanleger und Mieter.

Konkret betreuen wir u.a. Objekte in: Wesel, Kleve, Goch, Geldern, Hamminkel, Moers, Voerde, Emmerich, Oberhausen, Essen, Gladbeck, Dorsten, Bocholt, Duisburg und natürlich in Rees.

Unsere Verwaltung umfasst die kaufmännische und technische Verwaltung von Haus-, Wohn- und Mietobjekten. Wir bieten Ihnen eine flexible Betreuung. Sie können als Eigentümer frei entscheiden, inwieweit wir die Verwaltung Ihres Objektes übernehmen (z.B. nur Übernahme der kfm. Verwaltung).

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Gerne sind wir bereit Ihnen ein spezielles Angebot zu unterbreiten. Wir finden für jeden Kunden das passende Konzept.

Darauf legen wir besonderen Wert

Kompetente Leistungen zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Langfristige Zusammenarbeit, die Sicherheit und Vertrauen schafft, ist uns wichtig.
Wir legen Wert auf höchstmögliche Transparenz unserer Leistungen.
Unser Angebot berücksichtigt die individuellen Wünsche unserer Kunden zur Optimierung von Kosten und Nutzen Ihrer Liegenschaft.
Eine persönliche und kontinuierliche Betreuung liegt uns am Herzen!

Unsere Hausverwaltung im Überblick

Optimieren Ihrer Objektauslastung

Akquisition von Mietinteressenten über Inserate und Internet
Abschluss von Mietverträgen
Abwicklung gekündigter Mietverhältnisse

Betreuung Ihrer Objekte & deren Mieter

Ausschreibung und Vergabe aller notwendigen Reparaturen
Abnahme von Reparaturen
Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
Regelmäßige Objektbegehung
Erstellung der erforderlichen Nebenkostenabrechnungen
Einstellung und Organisation von Hilfskräften (Hausmeister, Garten- und Landschaftspflege usw.)

Sicherstellen der Mieteinnahmen

Führung eines separaten Treuhandkontos
Mieterhöhungen (in Anlehnung an den Mietpreisspiegel)
Prüfung aller Eingangsrechnungen
Mietinkasso und -kontrolle
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

Überblick über Einnahmen und Ausgaben

Monatliche Abrechnung – Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer
Jahresabrechnung – Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer und die Sondereigentumsverwaltung

Unsere Kooperationspartner